Spread the love

 

Sambil quiere ganar presencia en España. La patrimonial venezolana, tras celebrar el primer aniversario de Sambil Outlet Madrid, su primer centro en el país, busca ahora aterrizar en otras regiones del país. “Estamos buscando activos en Barcelona, principalmente, pero también en Valencia, Sevilla o Málaga”, anuncia Arnold Moreno, director general de la compañía en España, a EjePrime.

Por J. Izquierdo | 15 JUN 2018 | Eje Prime

“La idea que tenemos es invertir en inmuebles que ya estén hechos, no empezar de cero”, explica Moreno, cuya empresa cuenta con entre quince y veinte millones de euros para “dar los primeros pasos” con un nuevo proyecto. “No somos un fondo o una cadena de centros comerciales, vamos por la vía de ser pequeñitos, con inversiones medidas”, apunta el directivo, al que también le agrada la cornisa cantábrica como zona en la que invertir.

Muestra de esta calma con la que opera el family office fue la forma con la que trabajó en el primer proyecto que llevó a cabo en España, Sambil Outlet Madrid, inaugurado en marzo del pasado año. En 2012, el país estaba saliendo de la crisis y a la patrimonial se le presentó la oportunidad de comprar el antiguo centro comercial M40, que había sido inaugurado en 2004 y cerrado en 2010.

Tras una inversión de alrededor de setenta millones de euros, la compañía remodeló por completo el espacio, de 42.000 metros cuadrados de superficie, con unas obras que duraron cinco años. Actualmente, el complejo madrileño está ocupado en un 92% y “prevemos acabar en un 95% este año”, afirma Moreno, que reconoce el interés por parte de algunas marcas en entrar en el outlet.

“Cuando llegamos a España teníamos claro que no queríamos realizar inversiones adicionales antes de que estuviera un primer proyecto funcionando y consolidándose”, explica Moreno, pero “estar a 7.000 kilómetros del país con un solo producto no es racional económicamente”. Por ello, tras entrar en el mercado español, el siguiente paso de Sambil será su expansión por el sector retail, pero no sólo a nivel nacional. España es “la puerta de entrada a otros negocios e inversiones en el resto de Europa”, afirmó el pasado año Alfredo Cohen, director general de Grupo Sambil.

Primer proyecto en residencial ‘prime’ en España

Además de abrir nuevos centros, Sambil quiere diversificar sus inversiones patrimoniales en España. El pasado abril anunció la compra de un edificio en el barrio Salamanca de Madrid por 11,5 millones de euros. “Es un proyecto de reforma de un bloque de viviendas para venta o alquiler en la calle Don Ramón de la Cruz con Velázquez”, agrega Moreno.

En total, el family office, que ya ha iniciado el proceso de comercialización, prevé invertir algo más de treinta millones de euros en esta promoción de catorce viviendas financiada completamente por la empresa y que estará terminada a finales de 2019.

Este primer paso en uno de los barrios más caros de Madrid no será el último del grupo venezolano en España. “En búsqueda constante de oportunidades”, tal y como reconoce Moreno, Sambil también está mirando el mercado de Barcelona, donde la reforma de edificios se encuentra en claro auge.

Grupo Sambil: sesenta años y una cartera con más de 500 edificios

Aunque a España entrara a través del retail, Grupo Sambil, fundado en 1958, destaca en el mercado de oficinas y residencial. En su cartera inmobiliaria destacan más de 500 activos residenciales y de oficinas, trece centros comerciales (diez de ellos en Venezuela) y ocho hoteles.

El family office sudamericano está presente, además de en España y Venezuela, en la capital de la República Dominicana, Santo Domingo, y en Curaçao. En ambos territorios cuenta con los centros comerciales más grandes del país.

Como hecho curioso, Hugo Armando “El Pollo” Carvajal, quien estaría en España y es solicitado en extradición por Estados Unidos por narcotráfico, así como el ex policía Pedro Luis Martín Olivares,  al que Estados Unidos busca por el mismo delito, han tenido vínculos en el pasado con los constructores del Grupo Cohen.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *